1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
22.6万円/㎡
前年比-5.4%
千葉市花見川区
17.2万円/㎡
前年比-45.6%
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サンライズ幕張本郷
千葉県千葉市花見川区幕張本郷二丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩7分
1981年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 60.46㎡の場合
相場
1,847万円
30.6万円/㎡
1,516
1,737
1,958
2,179
AI査定結果
推定相場価格
1,847万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,737万円〜1,958万円
28.7万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年11月30日
サンライズ幕張本郷
1,950万円（32.3万円/㎡）/ 4階 / 60.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は27.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,950万円 | 32.3万円 | 4階 | 60.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/10/11 | 1,088万円 | 18.0万円 | 2階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/09/23 | 1,188万円 | 19.6万円 | 2階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,990万円 | 32.9万円 | 4階 | 60.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 980万円 | 16.2万円 | 3階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,080万円 | 17.9万円 | 3階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,880万円 | 31.1万円 | 3階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,280万円 | 21.2万円 | 3階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,888万円 | 31.2万円 | 2階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,888万円 | 31.5万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,988万円 | 32.9万円 | 2階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,888万円 | 31.3万円 | 2階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,988万円 | 33.1万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 1,988万円 | 32.9万円 | 2階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は29.11万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | サンライズ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅7分 | 1,950万円 | 32.3万円 | 60.46㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2024/01/10 | ベルハイツ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅3分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.46㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/22 | 幕張本郷スカイハイツ 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張本郷駅14分 | 1,980万円 | 29.6万円 | 66.94㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 55戸 | RC |
| 2025/11/19 | パイロットハウス新検見川 千葉市花見川区畑町 | 新検見川駅30分 | 1,880万円 | 27.7万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 33戸 | RC |
| 2024/04/27 | 東急ドエル新検見川ビレジ 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅13分 | 1,380万円 | 24.8万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/18 | 東急ドエル新検見川ビレジ 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅13分 | 1,580万円 | 28.3万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で5.4%下落、千葉市花見川区では45.6%下落しています。