1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
32.9万円/㎡
前年比+11.9%
千葉市花見川区
24.1万円/㎡
前年比+187.2%
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サンライズ幕張本郷
千葉県千葉市花見川区幕張本郷二丁目
総武線 / 幕張本郷駅 徒歩7分
1981年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より7.5%割安
相場
1,284万円
21.2万円/㎡
653
1,074
1,494
1,914
AI査定結果
推定相場価格
1,284万円
21.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,074万円〜1,494万円
17.8万円/㎡〜24.7万円/㎡
推定賃料
8.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
8.3%
最終更新日: 2025年9月27日
サンライズ幕張本郷
1,188万円（19.6万円/㎡）/ 2階 / 60.46㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は27.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29.1%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | 1,188万円 | 19.6万円 | 2階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/19 | 1,990万円 | 32.9万円 | 4階 | 60.46㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/06/12 | 980万円 | 16.2万円 | 3階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 1,080万円 | 17.9万円 | 3階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/24 | 1,880万円 | 31.1万円 | 3階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/27 | 1,280万円 | 21.2万円 | 3階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/13 | 1,888万円 | 31.2万円 | 2階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/26 | 1,888万円 | 31.5万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 1,988万円 | 32.9万円 | 2階 | 60.46㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/11 | 1,888万円 | 31.3万円 | 2階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 1,988万円 | 33.1万円 | 2階 | 60㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/10 | 1,988万円 | 32.9万円 | 2階 | 60.4㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は19.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/23 | サンライズ幕張本郷 千葉市花見川区幕張本郷二丁目 | 幕張本郷駅7分 | 1,188万円 | 19.6万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/10 | 幕張本郷スカイハイツ 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張本郷駅14分 | 1,200万円 | 21.0万円 | 57.15㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 56戸 | RC |
| 2024/02/10 | ライオンズマンション幕張A棟 千葉市花見川区幕張町一丁目 | 幕張駅14分 | 1,300万円 | 19.3万円 | 67.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2023/06/18 | ソレイユ鷹の台C棟 千葉市花見川区柏井四丁目 | 京成大和田駅9分 | 1,280万円 | 17.8万円 | 72㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1982年 | 36戸 | RC |
| 2025/01/21 | ハイライフ新検見川 千葉市花見川区検見川町三丁目 | 新検見川駅8分 | 1,280万円 | 19.2万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1982年 | 22戸 | RC |
| 2024/09/28 | グレースマンション 千葉市花見川区南花園二丁目 | 新検見川駅3分 | 850万円 | 17.7万円 | 47.99㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 9戸 | RC |
| 2025/09/08 | チサンマンション新検見川 千葉市花見川区南花園二丁目 | 新検見川駅3分 | 1,480万円 | 22.0万円 | 67.32㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 20戸 | RC |
| 2024/12/22 | 花園マンション 千葉市花見川区花園町 | 新検見川駅8分 | 940万円 | 16.3万円 | 57.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 20戸 | RC |
| 2025/07/13 | 新検見川ビレジ10号棟 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅16分 | 999万円 | 17.2万円 | 58.07㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/26 | サニータウンにれの木台 千葉市花見川区朝日ケ丘二丁目 | 稲毛駅3分 | 1,180万円 | 17.9万円 | 65.8㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 48戸 | RC |
| 2025/08/27 | ドエル新検見川ビレジ 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅15分 | 1,399万円 | 24.1万円 | 58.07㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/23 | 東急ドエル新検見川ビレジ 千葉市花見川区朝日ケ丘三丁目 | 新検見川駅13分 | 1,180万円 | 21.2万円 | 55.74㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1983年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で11.9%上昇、千葉市花見川区では187.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（19.6万円）は千葉市花見川区の平均と比較して18.7%割安です。